ראיתי יותר מידי מבנים שבנו לגובה בשנים האחרונות שבערך רבע מהדירות בכל בניין שייכות לקבלן שלא מצליח להשכיר\למכור אותן כי הוא דורש יותר מידי (הגיוני דירת 4 חדרים בפריפריה של ירושלים לבקש בערך 5K שכירות?? אולי אני לא מחובר למציאות בשוק?) ויוצא שגם הקבלן מפסיד וגם מי שמחפש לגור מפסיד.
ואז שים לב מה קורה - הקבלנים שבונים בניין, לא מצליחים למכור את הדירות בו נתקעים עם הדירות הללו ואז מה קורה ? הם מתחילים להתחרות עם משקיעי הנדל"ן שקנו דירות וגם אולי שיפצו אותם ומשכירים לאנשים.