נכון אבל תחשוב על זה ככה, בנאדם שאין לו קשרים מיוחדים או קרובים שם.
הבחור נוחת בארה''ב, למה שישימו עליו ? בטח האנגלית שלו לא זורמת כמו השאר... ובטח בטח שצריך להשיג ויזה.
דיון מעורר מחלוקת בנושא שאהוב עליי במיוחד
- פותח/ת השרשור שלד הלילה
- פורסם בתאריך
נכון אבל תחשוב על זה ככה, בנאדם שאין לו קשרים מיוחדים או קרובים שם.
הבחור נוחת בארה''ב, למה שישימו עליו ? בטח האנגלית שלו לא זורמת כמו השאר... ובטח בטח שצריך להשיג ויזה.
נק' מוניטין:
47,533
ויזה זה סיפור אחר, הסיכוי שתקבל ויזה בתור חייל משוחרר הוא מאוד נמוך. (מנסיון). אבל האמן לי, יש כל כך הרבה ישראלים שבאו לפה והצליחו, וגם המון שבאו לכאן, קרסו וברכו. תלוי איך אתה מגיע לכאן.
אז אפשר טיפים ?
נק' מוניטין:
47,533
הסיפור שלי הוא כל כך ארוך שאפילו לא אתחיל, תנסה להוציא ויזה, תגיע לכאן תכנס לעבוד במלצרות או כל דבר אחר שיקבלו אותך ללא ניירות עד שתתרגל את השפה ותשמע כמו בן אדם ולא כמו שלוך, ולאחר מכאן תתקדם הלאה. כל עוד יש לך חשיבה פוזיטיב אתה תגיע רחוק ותתקדם. כל דבר יגיע בזמן שלו.
נק' מוניטין:
3,594
- פותח/ת השרשור
- #127
על הנייר אמור לעבוד 160 בפועל אני נותן 140 בלחץ
נק' מוניטין:
34,643
מכירות של מה אם אפשר לשאול?
נק' מוניטין:
3,594
- פותח/ת השרשור
- #129
אני לא מוכר מניות או פורקס אלא מוצר טוב, אבל אני מעדיף לא לתת כיוון כי אז יהיה קל לדעת מי אני וכו' ובעברי עבדתי גם באבטחת מידע...
נק' מוניטין:
34,643
זכותך 😃
נק' מוניטין:
4,263
אתה תקבל תשואה רבה הרבה יותר אם תקנה דירה בבאר שבע ליד האוניברסיטה.
מה גם שכמעט ולא מוכרים דירות בתל אביב
נק' מוניטין:
3,594
- פותח/ת השרשור
- #132
לא צריך לקנות במרכז תל אביב כי זה נכס שלא מוכרים באמת, ההחזר הכספי לאורך השנים משכ"ד שרק עולה ועולה זה משהו שלא כדאי למכור לעולם אלא להחזיק אצל המשפחה ולמכור רק במקרה של מעבר לחו"ל.
הכוונה היא לקנות באיזורים הפחות חזקים בתל אביב בתקווה שהבניה מסביב לעיר תהפוך אותם למרכזיים, ובגלל שהנכס תמיד מחזיק מערכו ונדיר שמוריד ממנו ויש החזר על המשכנתא מהשוכרים אז זה הופך להשקעה מאוד משתלמת ב10 שנים האחרונות.
לבאר שבע אני לא אתקרב כי למי יש זין לסוע לשם ולבדוק מה המצב של הנכס כל כמה זמן, אבל אולי אולי בעתיד כשלא יהיו דאגות אחרות על הראש.
נק' מוניטין:
4,263
בכסף שתקנה דירה אחת בתל אביב(גם במקום נחות) תוכל לקנות 4 בבאר שבע(לפי דעתי נסיעה במקרה הזה שווה את זה)
גם הרבה יותר קל למצוא שוכרים
נק' מוניטין:
3,594
- פותח/ת השרשור
- #134
אבל השכ"ד נמוך, בכל מקרה אני אבדוק זה מעניין...
נק' מוניטין:
3,594
- פותח/ת השרשור
- #136
אז אתה מתעסק עם 4 גירות כשהשכד בתא הוא 6 בממוצע.. זה לא נשמע כדאי
נק' מוניטין:
4,263
אני אישית הייתי מעדיף סטודנטים בתור דיירים,פחות רעש.
חוץ מזה שבתל אביב במיוחד באיזורים הנחותים,הסיכוי לפריצות גבוה יחסית.
