האם באיה נאפה זורמות יותר מאשר ב- פולין, הונגריה, סלובקיה, ואוסטריה
- פותח/ת השרשור Roie S
- פורסם בתאריך
נק' מוניטין:
62,133
אני אוהב אותך
אתה לא מבין את זה כי זה לא בסדר עדיפויות שלך, דיי בטוח שאתה מוכן להשקיעה כסף במשהו שאנשים אחרים יגידו לך שהם לא מבינים למה אתה משקיעה כל כך הרבה כסף בזה כי יש תחליף לזה/זה לא נחוץ ובלה בלה.
דבר אחד אני לא יבין זה בן אדם שהמשכורת שלו זה 6 והוא קונה כזה שעון.
נק' מוניטין:
4,596
אני לא חושב שזה בר השוואה כי אני יוצא מנקודת הנחה שמי שיוציא 30K על שעון יהיה במעמד כלכלי מספיק גבוה שהרכישה לא תכאיב לו.
אבל בכל זאת מסכים לגבי המשכנתא.
מה הסיבה שאתה חושב שלקחת משכנתא זה טעות קדולה ?
נק' מוניטין:
13,984
אני מדרג את הרגע הזה איפה שהוא בין החתונה שלי להולדת הבת:kiss3:
נק' מוניטין:
4,596
לי הוא אף פעם לא אמר את זה:cray:
נק' מוניטין:
15,109
- הטכניון
חזיר קפיטליסטי!
נק' מוניטין:
13,984
לקיחת משכנתא היא החלטה כלכלית וצריכה להבחן בכלים כלכליים.
עלויות הריבית של לקחת משכנתא של מעל מיליון שקל ל 30 שנה הן אסטרונומיות ולכן זאת החלטה כלכלית גרועה בהשוואה לדוגמא לשכור דירה בסכום דומה למשכנתא.
נק' מוניטין:
4,269
הריבית כיום בשוק היא בערך גג 3 אחוז (אני לקחתי משכנתא לפני שבוע בערך).
שזה דיי נמוך. במיוחד ששליש מזה הם 0.8. התכנון שלי זה להזרים כמה שיותר כסף לאחד המסלולים (איפה שהריבית תיהיה יותר גבוהה לאותה נקודת זמן). כדאי לשלם כמה שפחות ריבית.
אני מסתכל על ההורים שלי שקנו דירה, אם הם לא היו קונים אותה לפני 10 שנים. בגיל הפנסיה הם לא היו יכולים להרשות לעצמם לחיות בדירה נורמלית.
הם היו משכירים דירה לפני זה, ועכשיו מבינים שמכל הדברים זה היה המהלך הכי חכם שלהם.
אני כמובן מתעלם מהעבודה שמחירי הדירות עלו בצורה מטורפת, שגם אם הם לא היו עולים עדיין המהלך הזה שלהם היה מאוד חכם.
נק' מוניטין:
18
אז דובון מה אתה חושב על השאלה של הפותח אשכול מה התשובה שלך
נק' מוניטין:
4,263
מה שבטוח שהערך של שניהם יעלה במרוצת השנים.
נק' מוניטין:
13,984
1. דירת המגורים שלך היא לא השקעה.
2. כמו שהמחירים עלו הם גם יכולים לרדת או סתם תרחיש כמו עליית מדד / עליית ריבית שייקרו את המשכנתאות
3. אם אתה ממונף 80% על דירה זה הרבה יותר התחייבות מנכס.
למרות כל זאת מי שלא קנה דירה ב 10 שנים הוא אכן בסוג של בעיה.
נק' מוניטין:
4,263
1.דירה שקנית היא נכס אחרי שסיימת לשלם עליה ולא מחוייבות,לאומת דירה שאתה שוכר שנשארת מחוייבות תמיד.
2.ממבט קצר על שוק הנדלן הישראלי אפשר להבין שמחיר הדירות לא יירד בזמן הקרוב אם בכלל. ישראל היא מדינה קטנה,ואף אחד לא רוצה ליישב את הנגב.
3.לא כל מי שקונה דירה לוקח משכנתא בסך 80%,אתה סתם מכליל.
אפשר לקנות במחיר של דירה אחת באשדוד ,3 דירות בבאר שבע,באחת מהן תגור,בשתיים האחרות תשכיר לסטודנטים,והנה אתה כבר לא צריך לשלם שום משכנתא.
נק' מוניטין:
62,133
בטוח שלא.
